«Новая льгота для семей с детьми при продаже квартиры». Комментирует прокурор Алексеевского района Самарской области Денис Маков.

«Новая льгота для семей с детьми при продаже квартиры»

Комментирует прокурор Алексеевского района Самарской области Денис Маков:

- В соответствии с действующим законодательством при получении дохода от продажи квартиры необходимо оплатить налог в размере 13 % от разницы между стоимостью покупки и продажи квартиры.

Вместе с тем, если проданная квартира находилась в собственности более 5 лет, продавец освобождается от уплаты указанного налога.

Согласно изменениям, внесенным в Налоговый кодекс Российской Федерации, с 1 января 2021 года семьи с двумя и более детьми освобождены от уплаты НДФЛ при соблюдении следующих условий:

- в семье есть двое или более несовершеннолетних детей (или детей в возрасте до 24 лет, если они обучаются очно);

- новое жилье должно быть приобретено в год продажи старого или не позднее 30 апреля следующего года;

- общая площадь нового жилья или его кадастровая стоимость должны превышать аналогичные характеристики проданной недвижимости;

- кадастровая стоимость проданного жилья не может превышать 50 млн рублей;

- на момент продажи у членов семьи не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности больше 50% площади приобретенного.

Данные нововведения носят социальный характер и призваны поддержать семьи с детьми, решившие улучшить жилищные условия.